根據工作需要，公司擬采購房地產評估單位對金瀾灣小區11套多層住宅進行評估。歡迎獲得邀請的評估單位參加競標，現將有關事項公告如下：

　　一、項目名稱：金瀾灣小區11套多層住宅評估

　　二、項目編號：HCCT2025022號
　　三、評估對象：城投·金瀾灣11套多層住宅，位于河池市金城江區上任南路1號，總建筑面積1924.22平方米。具體資產評估明細如下：

　　四、評估目的：了解金瀾灣11套多層住宅當前市場銷售價值；
　　五、服務工期：乙方收到甲方交付的全部評估基礎資料之日起15個工作日內向甲方提交正式估價報告書。
　　六、評估質量要求：
　　本著實事求是、客觀公正、科學可靠的原則進行資產評估工作，編制的評估報告質量達到資產評估報告質量評價規則要求。
　　七、評估服務費
　　1.評估服務費采取差額定率分檔累進計收，費率標準為100萬元以下（含100萬元）為5‰；101萬元至1000萬元為 2.5‰；1001萬元至2000萬元為 1.5‰；2001萬元至5000萬元為 0.8‰；
　　2.最終支付的評估服務費以本次評估標的的總價值為計費基數×評估服務費率×（1－中標下浮系數）計取，如最終計算的服務費超出2.5萬元的，按2.5萬元（含稅）支付，少于2.5萬元則按實際計算結果支付。
　　3.競標人的報價應包括完成本次評估工作的所有費用【包含不限于技術工作費、人工費、材料費、差旅費、管理費、設備、勞務、郵寄費、維護、保險、利潤及稅金、管理政策性規定費用等】。
　　八、競標人資格：
　　1.具有獨立法人及企業法人營業執照；
　　2.具備三級及以上房地產評估資質，并在人員技術資金等方面具有相應的服務能力；
　　3.參加競標單位近三年無不良記錄，沒有違法、違規及處于被相關行政主管部門的處罰期限內。
　　九、中標人確定辦法
　　1、有效報價：0<下浮系數<100%為有效報價；
　　2、確定中標人：采用最低價法確定，報價下浮系數最高的為中標人，如出現同等最高報價下浮系數的，則以抽簽的方式確定；
　　3、不在有效報價范圍內的作廢標處理；
　　4、本項目不收取投標保證金。
　　十、報價文件按以下資料提交：
　　1、報價表；
　　2、法定代表人遞交文件，持本人身份證原件及復印件，如為授權委托人遞交文件，須提供授權委托書原件和法定代表人身份證復印件及受托人身份證復印件；
　　3、企業營業執照復印件；
　　4、資質證書復印件；
　　注：以上資料每頁需加蓋公章，然后裝訂成冊加蓋騎縫，報價文件需用文件袋密封后加蓋公章，不按編制要求編制的報價文件無效。
　　十一、響應文件遞交截止時間和地點：
　　響應文件必須以密封形式于2025年7月11日17:00時前在河池市城鄉建設投資集團有限公司采購招標部（河池市金城江區金碧路25號）遞交，逾期不受理。注：
　　（1）文件封面：標題為報價文件；投標單位名稱（加蓋單位公章）；投標項目名稱；項目編號；投標文件遞交日期；
　　（2）密封要求：投標文件密封袋的封口處應加貼封條并加蓋投標單位公章或密封章。
　　十二、合同簽定
　　簽定合同時，按第一中標人投標報價作為合同價進行簽約，第一中標人接到中標通知書后應在五個工作日內完成簽約，如不能按時完成簽約，或因不可抗力提出不能履行合同、因失信行為被取消中標候選人資格的，采購人可以確定排名第二的中標候選人為中標人或重新招標，并依此類推。
　　十三、其它事項
　　采購人名稱：河池市城市投資建設發展有限公司
　　 地      址：河池市金城江區金碧路25號
　　聯系人及電話：韋工， 0778-2107058
   
　　附件:1、報價表
     　　　2、合同范本
 
 

河池市城市投資建設發展有限公司
                                2025年7月8日